고덕 그라시움 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,462원입니다. 공용관리비 1,601원과 개별사용료 2,861원을 합친 금액으로, 강동구 평균(3,555원)보다 26% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 32% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 47% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 37.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,602원/㎡ · 강동구 134개 단지 중 63번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 38개 단지 중 9번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강동구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,462 | 1,601 | 2,861 | 3,555 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,014 | 1,634 | 2,380 | 3,247 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,691 | 1,603 | 2,088 | 2,952 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,434 | 1,616 | 1,818 | 2,881 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,817 | 1,629 | 2,188 | 3,039 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,085 | 1,617 | 2,468 | 3,355 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,848 | 1,600 | 3,248 | 3,762 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,440 | 1,600 | 3,840 | 4,171 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,993 | 1,583 | 3,410 | 3,833 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,096 | 1,590 | 2,506 | 3,283 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,625 | 1,566 | 2,059 | 2,968 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,928 | 1,587 | 2,341 | 3,212 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,403 | 1,538 | 2,865 | 3,527 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,019 | 1,579 | 2,440 | 3,304 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,674 | 1,574 | 2,100 | 2,940 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,448 | 1,593 | 1,855 | 2,888 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,865 | 1,556 | 2,309 | 3,058 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,068 | 1,540 | 2,528 | 3,339 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,010 | 1,536 | 3,474 | 3,787 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,152 | 1,504 | 3,648 | 3,974 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,884 | 1,464 | 3,420 | 3,638 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,869 | 1,519 | 2,350 | 2,794 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,409 | 1,468 | 1,941 | 2,829 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,977 | 1,519 | 2,458 | 3,220 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강동구 평균입니다.
강동구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,602원입니다.