포천신읍코아루더스카이 1,2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,769원입니다. 공용관리비 2,152원과 개별사용료 2,617원을 합친 금액으로, 포천시 평균(2,998원)보다 59% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 47% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 57% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 40.1만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,130원/㎡ · 포천시 43개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 42개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 포천시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,769 | 2,152 | 2,617 | 2,998 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,243 | 2,124 | 2,119 | 2,830 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,829 | 2,124 | 1,705 | 2,580 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,750 | 2,143 | 1,607 | 2,476 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,753 | 2,134 | 1,619 | 2,514 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,857 | 2,166 | 1,691 | 2,505 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,239 | 2,241 | 1,998 | 2,673 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,172 | 2,187 | 1,985 | 2,739 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,814 | 2,058 | 1,756 | 2,585 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,749 | 2,080 | 1,669 | 2,477 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,639 | 2,059 | 1,580 | 2,484 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,341 | 2,093 | 2,248 | 2,654 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,534 | 2,047 | 2,487 | 2,921 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,077 | 2,001 | 2,076 | 2,829 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,509 | 1,827 | 1,682 | 2,522 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,278 | 1,764 | 1,514 | 2,437 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,526 | 1,930 | 1,596 | 2,453 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,277 | 1,662 | 1,615 | 2,462 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,522 | 1,682 | 1,840 | 2,582 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,545 | 1,725 | 1,820 | 2,630 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,319 | 1,675 | 1,644 | 2,523 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,256 | 1,716 | 1,540 | 2,425 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,256 | 1,698 | 1,558 | 2,388 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,852 | 1,716 | 2,136 | 2,652 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 포천시 평균입니다.
포천시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,130원입니다.
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