해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,954원입니다. 공용관리비 1,416원과 개별사용료 2,538원을 합친 금액으로, 해운대구 평균(3,283원)보다 20% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 34% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 30% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 33.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,392원/㎡ · 해운대구 194개 단지 중 74번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 134개 단지 중 21번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 해운대구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,954 | 1,416 | 2,538 | 3,283 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,686 | 1,431 | 2,255 | 2,933 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,878 | 1,353 | 1,525 | 2,577 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,729 | 1,369 | 1,360 | 2,541 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,744 | 1,426 | 1,318 | 2,600 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,804 | 1,398 | 1,406 | 2,752 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,676 | 1,376 | 1,300 | 2,896 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,923 | 1,392 | 1,531 | 3,081 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,851 | 1,380 | 1,471 | 2,883 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,778 | 1,374 | 1,404 | 2,663 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,779 | 1,388 | 1,391 | 2,596 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,225 | 1,403 | 1,822 | 2,919 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,887 | 1,436 | 2,451 | 3,167 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,608 | 1,466 | 2,142 | 2,936 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,984 | 1,438 | 1,546 | 2,600 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,816 | 1,459 | 1,357 | 2,553 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,677 | 1,380 | 1,297 | 2,642 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,844 | 1,475 | 1,369 | 2,758 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,670 | 1,335 | 1,335 | 2,956 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,894 | 1,393 | 1,501 | 3,070 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,780 | 1,335 | 1,445 | 2,896 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,731 | 1,327 | 1,404 | 2,593 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,733 | 1,330 | 1,403 | 2,557 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,377 | 1,378 | 1,999 | 2,968 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 해운대구 평균입니다.
해운대구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,392원입니다.
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