포레나 여수웅천더테라스2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,548원입니다. 공용관리비 1,806원과 개별사용료 2,742원을 합친 금액으로, 여수시 평균(2,550원)보다 78% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 73% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 50% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 38.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,814원/㎡ · 여수시 122개 단지 중 15번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 120개 단지 중 8번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 여수시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,548 | 1,806 | 2,742 | 2,550 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,420 | 1,754 | 1,666 | 2,225 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,154 | 1,806 | 348 | 2,050 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,182 | 1,873 | 309 | 1,988 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,069 | 1,764 | 305 | 2,019 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,056 | 1,766 | 1,290 | 2,001 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,285 | 1,771 | 1,514 | 2,116 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,256 | 1,785 | 1,471 | 2,102 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,219 | 1,861 | 1,358 | 2,016 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,248 | 1,855 | 1,393 | 2,016 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,568 | 1,869 | 1,699 | 2,069 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,407 | 1,857 | 2,550 | 2,428 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,218 | 1,741 | 2,477 | 2,444 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,728 | 1,843 | 1,885 | 2,247 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,213 | 1,805 | 1,408 | 2,031 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,070 | 1,788 | 1,282 | 1,966 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,187 | 1,850 | 1,337 | 2,004 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,117 | 1,800 | 1,317 | 1,940 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,296 | 1,787 | 1,509 | 2,067 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,123 | 1,686 | 1,437 | 2,090 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,386 | 2,005 | 1,381 | 1,982 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,296 | 1,947 | 1,349 | 1,971 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,826 | 1,877 | 1,949 | 2,047 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,670 | 1,931 | 2,739 | 2,521 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 여수시 평균입니다.
여수시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,814원입니다.
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