교대역하늘채뉴센트원의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,359원입니다. 공용관리비 1,256원과 개별사용료 2,103원을 합친 금액으로, 남구 평균(2,649원)보다 27% 높고, 대구광역시 평균(2,833원)보다 19% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 11% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 28.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,242원/㎡ · 남구 45개 단지 중 29번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 43개 단지 중 12번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,359 | 1,256 | 2,103 | 2,649 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,042 | 1,297 | 1,745 | 2,447 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,496 | 1,243 | 1,253 | 2,144 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,338 | 1,248 | 1,090 | 2,079 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,355 | 1,241 | 1,114 | 2,088 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,329 | 1,233 | 1,096 | 2,108 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,604 | 1,265 | 1,339 | 2,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,615 | 1,232 | 1,383 | 2,328 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,398 | 1,202 | 1,196 | 2,232 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,354 | 1,213 | 1,141 | 2,170 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,339 | 1,210 | 1,129 | 2,194 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,981 | 1,264 | 1,717 | 2,510 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,323 | 1,196 | 2,127 | 2,583 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,944 | 1,207 | 1,737 | 2,420 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,404 | 1,139 | 1,265 | 2,180 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,199 | 1,133 | 1,066 | 2,090 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,183 | 1,098 | 1,085 | 2,103 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,150 | 1,084 | 1,066 | 2,121 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,529 | 1,181 | 1,348 | 2,214 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,548 | 1,221 | 1,327 | 2,275 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,332 | 1,167 | 1,165 | 2,134 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,266 | 1,162 | 1,104 | 2,096 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,277 | 1,169 | 1,108 | 2,171 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,044 | 1,188 | 1,856 | 2,475 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남구 평균입니다.
남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,242원입니다.
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