하단롯데캐슬의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 6,029원입니다. 공용관리비 3,420원과 개별사용료 2,609원을 합친 금액으로, 사하구 평균(2,579원)보다 134% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 105% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 99% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 50.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 3,372원/㎡ · 사하구 137개 단지 중 1번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 132개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사하구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 6,029 | 3,420 | 2,609 | 2,579 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 5,502 | 3,427 | 2,075 | 2,260 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 5,211 | 3,385 | 1,826 | 2,121 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,946 | 3,404 | 1,542 | 2,058 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,984 | 3,401 | 1,583 | 2,113 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,953 | 3,383 | 1,570 | 2,146 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,214 | 3,397 | 1,817 | 2,258 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,190 | 3,384 | 1,806 | 2,315 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,975 | 3,318 | 1,657 | 2,195 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,906 | 3,329 | 1,577 | 2,114 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 5,140 | 3,308 | 1,832 | 2,110 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 5,773 | 3,314 | 2,459 | 2,432 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,771 | 3,306 | 2,465 | 2,473 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 5,522 | 3,333 | 2,189 | 2,260 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 5,016 | 3,304 | 1,712 | 2,089 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,813 | 3,324 | 1,489 | 2,077 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,822 | 3,273 | 1,549 | 2,112 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,883 | 3,307 | 1,576 | 2,115 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,994 | 3,230 | 1,764 | 2,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,068 | 3,226 | 1,842 | 2,277 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,948 | 3,283 | 1,665 | 2,189 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,943 | 3,259 | 1,684 | 2,113 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 5,077 | 3,223 | 1,854 | 2,093 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 5,857 | 3,252 | 2,605 | 2,483 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사하구 평균입니다.
사하구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 3,372원입니다.
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