신동탄포레자이아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,094원입니다. 공용관리비 1,553원과 개별사용료 2,541원을 합친 금액으로, 화성병점구 평균(3,344원)보다 22% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 26% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 35% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,387원/㎡ · 화성병점구 74개 단지 중 34번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 50개 단지 중 6번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성병점구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,094 | 1,553 | 2,541 | 3,344 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,526 | 1,545 | 1,981 | 3,011 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,237 | 1,457 | 1,780 | 2,795 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,173 | 1,323 | 1,850 | 2,758 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,464 | 1,376 | 2,088 | 2,948 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,792 | 1,319 | 2,473 | 3,309 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,330 | 1,330 | 3,000 | 3,735 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,664 | 1,282 | 3,382 | 4,262 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,227 | 1,355 | 2,872 | 3,806 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,606 | 1,391 | 2,215 | 3,160 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,463 | 1,334 | 2,129 | 2,813 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,094 | 1,378 | 2,716 | 3,069 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,965 | 1,358 | 2,607 | 3,233 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,292 | 1,377 | 1,915 | 3,027 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,021 | 1,305 | 1,716 | 2,721 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,122 | 1,324 | 1,798 | 2,736 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,368 | 1,335 | 2,033 | 2,955 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,819 | 1,358 | 2,461 | 3,282 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,477 | 1,342 | 3,135 | 3,865 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,476 | 1,338 | 3,138 | 4,054 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,265 | 1,355 | 2,910 | 3,814 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,458 | 1,387 | 2,071 | 3,038 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,666 | 1,359 | 2,307 | 2,774 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,491 | 1,603 | 2,888 | 3,130 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성병점구 평균입니다.
화성병점구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,387원입니다.
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