화성동탄2LH행복주택38단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,706원입니다. 공용관리비 3,023원과 개별사용료 1,683원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 27% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 45% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 55% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 39.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,965원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 2번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 7번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,706 | 3,023 | 1,683 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,403 | 3,018 | 1,385 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,344 | 3,023 | 1,321 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,494 | 3,020 | 1,474 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,730 | 3,022 | 1,708 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,159 | 3,013 | 2,146 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,609 | 3,015 | 2,594 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,073 | 3,005 | 3,068 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,397 | 2,837 | 2,560 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,754 | 2,844 | 1,910 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,408 | 2,865 | 1,543 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,554 | 2,899 | 1,655 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,479 | 2,858 | 1,621 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,289 | 2,860 | 1,429 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,147 | 2,863 | 1,284 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,371 | 2,876 | 1,495 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,633 | 2,856 | 1,777 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 5,102 | 2,855 | 2,247 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,715 | 2,860 | 2,855 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,813 | 2,863 | 2,950 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,489 | 2,788 | 2,701 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,611 | 2,750 | 1,861 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,399 | 2,797 | 1,602 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,387 | 2,751 | 1,636 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,965원입니다.
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