별숲오르트 가람마을12단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 5,300원입니다. 공용관리비 2,072원과 개별사용료 3,228원을 합친 금액으로, 파주시 평균(3,221원)보다 65% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 63% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 75% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 44.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,011원/㎡ · 파주시 196개 단지 중 16번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 89개 단지 중 3번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 파주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 5,300 | 2,072 | 3,228 | 3,221 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 5,199 | 2,035 | 3,164 | 2,978 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,600 | 2,036 | 2,564 | 2,688 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,273 | 2,020 | 2,253 | 2,670 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,300 | 2,006 | 2,294 | 2,758 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,020 | 2,036 | 2,984 | 3,109 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,301 | 2,007 | 3,294 | 3,387 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,057 | 2,003 | 4,054 | 3,850 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,575 | 1,975 | 3,600 | 3,531 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,580 | 1,974 | 2,606 | 2,937 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,132 | 1,988 | 2,144 | 2,659 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,418 | 1,981 | 2,437 | 2,837 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,193 | 1,969 | 3,224 | 3,149 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 5,136 | 1,955 | 3,181 | 2,978 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,438 | 1,937 | 2,501 | 2,617 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,228 | 1,971 | 2,257 | 2,623 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,303 | 1,942 | 2,361 | 2,773 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,836 | 1,974 | 2,862 | 3,055 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,262 | 1,976 | 3,286 | 3,442 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,639 | 1,968 | 3,671 | 3,628 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,323 | 1,895 | 3,428 | 3,401 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,351 | 1,894 | 2,457 | 2,813 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,928 | 1,876 | 2,052 | 2,609 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,318 | 1,864 | 2,454 | 2,869 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 파주시 평균입니다.
파주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,011원입니다.
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