비스타동원 더비치테라스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,725원입니다. 공용관리비 1,592원과 개별사용료 2,133원을 합친 금액으로, 서구 평균(3,160원)보다 18% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 27% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 23% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 31.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,608원/㎡ · 서구 40개 단지 중 10번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 40개 단지 중 7번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,725 | 1,592 | 2,133 | 3,160 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,048 | 1,583 | 1,465 | 2,735 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,829 | 1,593 | 1,236 | 2,490 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,428 | 1,506 | 922 | 2,409 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,836 | 1,638 | 1,198 | 2,425 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,951 | 1,756 | 1,195 | 2,397 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,960 | 1,624 | 1,336 | 2,498 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,006 | 1,643 | 1,363 | 2,537 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,808 | 1,529 | 1,279 | 2,420 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,753 | 1,596 | 1,157 | 2,388 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,927 | 1,625 | 1,302 | 2,444 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,529 | 1,611 | 1,918 | 2,865 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,414 | 1,544 | 1,870 | 2,987 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,097 | 1,578 | 1,519 | 2,706 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,809 | 1,578 | 1,231 | 2,444 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,727 | 1,550 | 1,177 | 2,359 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,794 | 1,594 | 1,200 | 2,374 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,718 | 1,574 | 1,144 | 2,344 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,868 | 1,566 | 1,302 | 2,448 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,908 | 1,564 | 1,344 | 2,488 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,930 | 1,705 | 1,225 | 2,366 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,871 | 1,694 | 1,177 | 2,281 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,103 | 1,690 | 1,413 | 2,379 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,703 | 1,703 | 2,000 | 2,767 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서구 평균입니다.
서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,608원입니다.
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