서면롯데캐슬엘루체의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,102원입니다. 공용관리비 1,276원과 개별사용료 2,826원을 합친 금액으로, 부산진구 평균(2,958원)보다 39% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 39% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 35% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,276원/㎡ · 부산진구 163개 단지 중 81번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 158개 단지 중 40번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 부산진구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,102 | 1,276 | 2,826 | 2,958 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,299 | 1,347 | 1,952 | 2,745 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,941 | 1,324 | 1,617 | 2,389 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,655 | 1,295 | 1,360 | 2,346 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,679 | 1,296 | 1,383 | 2,342 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,619 | 1,279 | 1,340 | 2,389 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,754 | 1,231 | 1,523 | 2,449 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,797 | 1,263 | 1,534 | 2,530 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,731 | 1,279 | 1,452 | 2,420 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,692 | 1,235 | 1,457 | 2,334 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,739 | 1,226 | 1,513 | 2,368 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,842 | 1,266 | 2,576 | 2,680 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,761 | 1,246 | 2,515 | 2,928 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,301 | 1,274 | 2,027 | 2,699 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,792 | 1,252 | 1,540 | 2,376 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,600 | 1,261 | 1,339 | 2,307 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,556 | 1,232 | 1,324 | 2,303 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,717 | 1,377 | 1,340 | 2,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,919 | 1,423 | 1,496 | 2,403 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,930 | 1,460 | 1,470 | 2,503 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,731 | 1,395 | 1,336 | 2,385 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,767 | 1,404 | 1,363 | 2,275 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,144 | 1,911 | 2,233 | 2,299 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 5,493 | 1,907 | 3,586 | 2,724 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 부산진구 평균입니다.
부산진구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,276원입니다.