지산 그라띠아 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,477원입니다. 공용관리비 1,905원과 개별사용료 1,572원을 합친 금액으로, 계양구 평균(3,009원)보다 16% 높고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 7% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 15% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 29.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,776원/㎡ · 계양구 135개 단지 중 20번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 109개 단지 중 23번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 계양구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,477 | 1,905 | 1,572 | 3,009 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,071 | 1,857 | 1,214 | 2,739 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,899 | 1,811 | 1,088 | 2,555 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,717 | 1,706 | 1,011 | 2,530 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,800 | 1,703 | 1,097 | 2,631 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,772 | 1,771 | 1,001 | 2,783 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,016 | 1,788 | 1,228 | 3,088 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,967 | 1,811 | 1,156 | 3,369 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,879 | 1,743 | 1,136 | 3,168 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,791 | 1,736 | 1,055 | 2,738 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,815 | 1,752 | 1,063 | 2,555 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,064 | 1,735 | 1,329 | 2,792 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,208 | 1,734 | 1,474 | 2,947 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,987 | 1,693 | 1,294 | 2,764 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,764 | 1,717 | 1,047 | 2,487 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,679 | 1,701 | 978 | 2,540 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,883 | 1,793 | 1,090 | 2,630 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,787 | 1,805 | 982 | 2,777 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,936 | 1,822 | 1,114 | 3,118 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,023 | 1,824 | 1,199 | 3,227 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,851 | 1,770 | 1,081 | 3,041 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,809 | 1,785 | 1,024 | 2,623 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,892 | 1,793 | 1,099 | 2,480 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,260 | 1,767 | 1,493 | 2,823 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 계양구 평균입니다.
계양구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,776원입니다.
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