개금포르투나의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,369원입니다. 공용관리비 1,809원과 개별사용료 2,560원을 합친 금액으로, 부산진구 평균(2,958원)보다 48% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 49% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 44% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 36.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,779원/㎡ · 부산진구 163개 단지 중 26번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 158개 단지 중 19번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 부산진구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,369 | 1,809 | 2,560 | 2,958 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,839 | 1,869 | 2,970 | 2,745 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,357 | 1,813 | 1,544 | 2,389 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,521 | 1,877 | 1,644 | 2,346 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,240 | 1,789 | 1,451 | 2,342 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,332 | 1,812 | 1,520 | 2,389 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,210 | 1,711 | 1,499 | 2,449 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,421 | 1,781 | 1,640 | 2,530 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,379 | 1,747 | 1,632 | 2,420 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,206 | 1,717 | 1,489 | 2,334 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,328 | 1,745 | 1,583 | 2,368 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,610 | 1,682 | 1,928 | 2,680 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,532 | 1,727 | 2,805 | 2,928 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,416 | 1,826 | 2,590 | 2,699 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,963 | 1,901 | 2,062 | 2,376 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,387 | 1,805 | 1,582 | 2,307 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,349 | 1,856 | 1,493 | 2,303 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,391 | 1,859 | 1,532 | 2,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,193 | 1,744 | 1,449 | 2,403 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,324 | 1,744 | 1,580 | 2,503 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,238 | 1,706 | 1,532 | 2,385 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,969 | 1,567 | 1,402 | 2,275 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,140 | 1,721 | 1,419 | 2,299 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 5,657 | 2,201 | 3,456 | 2,724 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 부산진구 평균입니다.
부산진구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,779원입니다.
개금2지구도개공임대아파트 개금대동아파트 개금롯데캐슬아파트 개금반도보라 개금삼환 개금성도 개금스마트W 개금시영아파트 개금아이파크 개금우드빌 개금주공2단지 개금한진