힐스테이트 황금역리저브 1단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,701원입니다. 공용관리비 1,859원과 개별사용료 2,842원을 합친 금액으로, 수성구 평균(2,888원)보다 63% 높고, 대구광역시 평균(2,833원)보다 66% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 55% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 39.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,791원/㎡ · 수성구 262개 단지 중 24번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 245개 단지 중 10번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 수성구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,701 | 1,859 | 2,842 | 2,888 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,863 | 1,717 | 2,146 | 2,582 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,574 | 1,760 | 1,814 | 2,314 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,115 | 1,620 | 1,495 | 2,253 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,229 | 1,719 | 1,510 | 2,300 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,479 | 2,003 | 1,476 | 2,349 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,932 | 2,092 | 1,840 | 2,532 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,792 | 2,000 | 1,792 | 2,579 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,200 | 1,650 | 1,550 | 2,447 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,106 | 1,704 | 1,402 | 2,329 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,974 | 1,670 | 1,304 | 2,299 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,496 | 1,698 | 1,798 | 2,668 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,382 | 1,683 | 1,699 | 2,769 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,058 | 1,683 | 1,375 | 2,592 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,088 | 1,736 | 1,352 | 2,300 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,899 | 1,688 | 1,211 | 2,218 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,918 | 1,687 | 1,231 | 2,284 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,663 | 1,675 | 988 | 2,333 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,669 | 1,523 | 1,146 | 2,515 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,312 | 1,312 | 0 | 2,552 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 979 | 979 | 0 | 2,442 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,287 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,301 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,686 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 수성구 평균입니다.
수성구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,791원입니다.
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