나주역자이리버파크의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,044원입니다. 공용관리비 935원과 개별사용료 2,109원을 합친 금액으로, 나주시 평균(2,917원)보다 4% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 15% 높고, 전국 평균(3,035원)과 비슷합니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 25.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 938원/㎡ · 나주시 45개 단지 중 38번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 26개 단지 중 7번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 나주시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,044 | 935 | 2,109 | 2,917 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,818 | 982 | 1,836 | 2,629 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,313 | 981 | 1,332 | 2,332 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,151 | 979 | 1,172 | 2,323 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,016 | 964 | 1,052 | 2,402 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,124 | 958 | 1,166 | 2,631 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,093 | 919 | 1,174 | 2,868 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,165 | 840 | 1,325 | 3,145 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,117 | 916 | 1,201 | 2,764 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,624 | 905 | 1,719 | 2,470 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,302 | 987 | 1,315 | 2,296 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,612 | 894 | 1,718 | 2,573 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,581 | 891 | 1,690 | 2,692 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,175 | 911 | 1,264 | 2,562 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,841 | 893 | 948 | 2,210 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,762 | 908 | 854 | 2,199 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,788 | 910 | 878 | 2,299 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,693 | 944 | 749 | 2,500 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,140 | 939 | 201 | 2,783 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 3,002 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 2,821 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,376 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,307 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,654 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 나주시 평균입니다.
나주시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 938원입니다.