화정2차 골드클래스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,257원입니다. 공용관리비 1,995원과 개별사용료 2,262원을 합친 금액으로, 서구 평균(2,499원)보다 70% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 61% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 40% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,981원/㎡ · 서구 177개 단지 중 13번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 173개 단지 중 11번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,257 | 1,995 | 2,262 | 2,499 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,575 | 2,005 | 1,570 | 2,141 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,356 | 1,955 | 1,401 | 2,022 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,192 | 1,985 | 1,207 | 1,937 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,255 | 1,976 | 1,279 | 1,979 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,233 | 1,984 | 1,249 | 1,951 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,564 | 2,010 | 1,554 | 2,084 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,475 | 1,981 | 1,494 | 2,061 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,378 | 1,992 | 1,386 | 2,007 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,362 | 2,005 | 1,357 | 1,986 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,443 | 1,948 | 1,495 | 2,010 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,074 | 1,937 | 2,137 | 2,335 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,053 | 1,939 | 2,114 | 2,357 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,109 | 1,538 | 1,571 | 2,168 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,714 | 1,549 | 1,165 | 1,952 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,481 | 1,491 | 990 | 1,896 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,476 | 1,492 | 984 | 1,940 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,432 | 1,585 | 847 | 1,903 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,317 | 1,520 | 797 | 2,030 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 452 | 408 | 44 | 2,055 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 1,965 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 1,910 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,079 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,403 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서구 평균입니다.
서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,981원입니다.
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