스마트시티1차아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 9,709원입니다. 공용관리비 5,052원과 개별사용료 4,657원을 합친 금액으로, 광양시 평균(2,456원)보다 295% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 268% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 220% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 81.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 5,630원/㎡ · 광양시 99개 단지 중 2번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 90개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광양시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 9,709 | 5,052 | 4,657 | 2,456 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 9,364 | 5,002 | 4,362 | 2,173 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 8,229 | 4,955 | 3,274 | 1,953 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 7,885 | 4,901 | 2,984 | 1,918 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 7,683 | 4,917 | 2,766 | 1,928 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 7,473 | 4,683 | 2,790 | 1,927 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 7,420 | 4,701 | 2,719 | 2,014 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 10,653 | 6,751 | 3,902 | 2,022 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 10,316 | 6,696 | 3,620 | 1,948 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 10,342 | 6,724 | 3,618 | 1,877 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 10,489 | 6,637 | 3,852 | 1,919 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 11,478 | 6,539 | 4,939 | 2,234 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 12,146 | 6,332 | 5,814 | 2,316 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 12,239 | 6,469 | 5,770 | 2,187 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 10,864 | 6,369 | 4,495 | 1,921 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 9,961 | 6,331 | 3,630 | 1,843 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 9,675 | 6,273 | 3,402 | 1,862 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 9,493 | 6,337 | 3,156 | 1,876 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 9,558 | 6,249 | 3,309 | 1,937 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 9,528 | 6,231 | 3,297 | 1,941 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 1,817 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 1,803 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 1,864 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,289 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광양시 평균입니다.
광양시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 5,630원입니다.
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