서면 가화만사성 더 테라스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,718원입니다. 공용관리비 2,098원과 개별사용료 1,620원을 합친 금액으로, 부산진구 평균(2,958원)보다 26% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 26% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 23% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 31.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,103원/㎡ · 부산진구 163개 단지 중 20번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 158개 단지 중 31번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 부산진구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,718 | 2,098 | 1,620 | 2,958 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,396 | 2,098 | 1,298 | 2,745 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,162 | 2,097 | 1,065 | 2,389 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,924 | 2,106 | 818 | 2,346 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,955 | 2,098 | 857 | 2,342 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,877 | 2,100 | 777 | 2,389 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,058 | 2,095 | 963 | 2,449 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,063 | 2,103 | 960 | 2,530 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,013 | 2,106 | 907 | 2,420 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,985 | 2,119 | 866 | 2,334 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,919 | 2,099 | 820 | 2,368 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,165 | 2,117 | 1,048 | 2,680 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,169 | 2,121 | 1,048 | 2,928 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,009 | 2,127 | 882 | 2,699 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,929 | 2,123 | 806 | 2,376 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,885 | 2,130 | 755 | 2,307 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,904 | 2,138 | 766 | 2,303 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 2,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 2,403 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 2,503 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 2,385 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,275 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,299 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,724 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 부산진구 평균입니다.
부산진구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,103원입니다.
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