LH 향남 2 지구 22 단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,199원입니다. 공용관리비 2,613원과 개별사용료 1,586원을 합친 금액으로, 화성만세구 평균(3,344원)보다 26% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 29% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 38% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,580원/㎡ · 화성만세구 89개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 62개 단지 중 5번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성만세구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,199 | 2,613 | 1,586 | 3,344 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,131 | 2,540 | 1,591 | 3,172 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,987 | 2,665 | 1,322 | 2,785 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,980 | 2,586 | 1,394 | 2,804 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,087 | 2,606 | 1,481 | 2,982 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,635 | 2,591 | 2,044 | 3,380 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,891 | 2,602 | 2,289 | 3,670 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,485 | 2,592 | 2,893 | 4,280 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,046 | 2,588 | 2,458 | 3,830 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,492 | 2,534 | 958 | 3,145 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,342 | 2,443 | 899 | 2,832 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,583 | 2,601 | 982 | 2,965 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,637 | 2,475 | 1,162 | 3,262 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,044 | 2,452 | 1,592 | 3,176 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,191 | 2,644 | 1,547 | 2,768 | 2,481 |
| 2025년 5월 | – | – | – | 2,768 | 2,453 |
| 2025년 4월 | – | – | – | 2,972 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 3,323 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 3,782 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 4,067 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 3,776 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,984 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,740 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 3,049 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성만세구 평균입니다.
화성만세구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,580원입니다.
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