대구역자이 더 스타의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,457원입니다. 공용관리비 1,304원과 개별사용료 2,153원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,776원)보다 25% 높고, 대구광역시 평균(2,833원)보다 22% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 14% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 29.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,319원/㎡ · 북구 207개 단지 중 72번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 199개 단지 중 17번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,457 | 1,304 | 2,153 | 2,776 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,518 | 1,394 | 2,124 | 2,588 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,846 | 1,369 | 1,477 | 2,234 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,594 | 1,338 | 1,256 | 2,178 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,557 | 1,391 | 1,166 | 2,191 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,586 | 1,330 | 1,256 | 2,230 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,668 | 1,434 | 1,234 | 2,316 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,817 | 1,385 | 1,432 | 2,389 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,425 | 1,175 | 2,250 | 2,295 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,139 | 1,169 | 1,970 | 2,220 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,449 | 1,268 | 1,181 | 2,222 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,670 | 1,272 | 1,398 | 2,495 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,081 | 1,260 | 1,821 | 2,670 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,851 | 1,282 | 1,569 | 2,535 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,433 | 1,287 | 1,146 | 2,238 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,237 | 1,496 | 741 | 2,140 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,468 | 937 | 531 | 2,155 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 2,204 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 2,288 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 2,365 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 2,268 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,172 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,201 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 2,549 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,319원입니다.
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