강남그린맨션의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,654원입니다. 공용관리비 700원과 개별사용료 954원을 합친 금액으로, 남구 평균(2,892원)보다 43% 낮고, 울산광역시 평균(2,833원)보다 42% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 46% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 13.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 703원/㎡ · 남구 165개 단지 중 165번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 160개 단지 중 145번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,654 | 700 | 954 | 2,892 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,561 | 681 | 880 | 2,365 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,561 | 681 | 880 | 2,251 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,166 | 722 | 444 | 2,193 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,610 | 728 | 882 | 2,256 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,671 | 787 | 884 | 2,247 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,697 | 758 | 939 | 2,365 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,641 | 718 | 923 | 2,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,530 | 636 | 894 | 2,271 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,529 | 628 | 901 | 2,261 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,604 | 695 | 909 | 2,325 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,660 | 707 | 953 | 2,755 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,697 | 730 | 967 | 2,637 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,631 | 682 | 949 | 2,468 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,519 | 672 | 847 | 2,181 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,511 | 676 | 835 | 2,141 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,537 | 760 | 777 | 2,188 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,595 | 731 | 864 | 2,192 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,590 | 694 | 896 | 2,322 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,591 | 697 | 894 | 2,320 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,642 | 711 | 931 | 2,219 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,577 | 675 | 902 | 2,186 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,315 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,753 | 733 | 1,020 | 2,656 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남구 평균입니다.
남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 703원입니다.