신설동역 자이르네의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 6,220원입니다. 공용관리비 3,509원과 개별사용료 2,711원을 합친 금액으로, 동대문구 평균(3,280원)보다 90% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 83% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 105% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 52.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 3,539원/㎡ · 동대문구 119개 단지 중 11번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 114개 단지 중 11번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 동대문구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 6,220 | 3,509 | 2,711 | 3,280 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,921 | 3,506 | 1,415 | 2,961 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 5,697 | 3,504 | 2,193 | 2,688 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 5,325 | 3,525 | 1,800 | 2,549 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 6,680 | 3,514 | 3,166 | 2,577 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,207 | 3,489 | 1,718 | 2,569 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,304 | 3,474 | 1,830 | 2,725 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,582 | 3,460 | 2,122 | 2,752 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,370 | 3,380 | 1,990 | 2,675 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 6,185 | 4,472 | 1,713 | 2,596 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,824 | 3,309 | 1,515 | 2,604 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 5,131 | 3,326 | 1,805 | 2,938 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,461 | 3,304 | 2,157 | 3,230 | 2,951 |
| 2025년 7월 | – | – | – | 3,025 | 2,796 |
| 2025년 6월 | – | – | – | 2,647 | 2,481 |
| 2025년 5월 | – | – | – | 2,513 | 2,453 |
| 2025년 4월 | – | – | – | 2,560 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 2,556 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 2,708 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 2,730 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 2,652 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,508 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,594 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 3,008 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 동대문구 평균입니다.
동대문구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 3,539원입니다.